Долевое строительство

Сегодня в России очень модно строительство жилых домов совершать при финансовом участии физических лиц. Так называемое долевое строительство. Таким образом, застройщик получает средства от будущих владельцев квартир для возведения дома, а дольщик – получает возможность стать хозяином заветных квадратных метров в рассрочку, по цене значительно меньшей, чем в сданном доме. К тому же, такое участие отличное вложение свободных денежных запасов, которые можно будет приумножить, продав квартиру по окончанию стройки.

Но все ли в долевом инвестировании строительства прозрачно и гладко? Предлагаю подробно разобраться в данном вопросе.

Сегодня средства массовой информации все чаще и чаще информируют о большом количестве дольщиков не получивших долгожданного жилья. Они просто стали жертвами недобросовестных застройщиков, которые собрали финансовые средства и не закончили или даже не начали постройку дома.

Если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, став одним из участников долевого строительства, советую обратить внимание на ряд рекомендаций:

• Компания должна иметь стабильный имидж застройщика, хороший стаж работы на рынке, ряд безукоризненно реализованных проектов;
• Проверьте разрешительную документацию на сооружения дома, проектную декларацию;
• Не идите уловку с сомнительно дешевой стоимостью жилья, это может быть «денежная мышеловка»
• Договор должен четко вас называть участником долевого строительства и должен называться «Договор участия в долевом строительстве».Не в коем случае не договор инвестирования. Вы не должны быть названы инвестором.
• Необходимыми пунктами договора участия в долевом строительстве являются:
  • полное описание объекта
  • указание цены
  • порядок и сроки внесения оплат
  • отображены интересы дольщика
  • описана процедура передачи квартиры застройщиков в собственность дольщику
  • срок сдачи объекта застройщиком
  • гарантийный период
• Договор считается заключенным после его государственной регистрации.

Если у вас есть сомнения, вы не уверены в правильности своего участия в долевой застройке, вы боитесь быть обманутым или просто хотите получить консультацию в этом вопросе? Обращайтесь, я помогу вам сделать правильный выбор!