Как известно, на первых этажах хрущевок живут преимущественно инвалиды и люди пожилого возраста, а также те, кому просто могло не хватить денег на более дорогую квартиру. Жить буквально «на глазах» у прохожих неуютно и дискомфортно. (далее…)

15.05.2013 17:20 | Информационное агентство «Финмаркет»

Минфин решил, начиная с какого порога недвижимость во владении физлиц считает роскошью, и, следовательно, будет лишена налогового вычета по налогу на имущество. Налоговый вычет в виде стоимости 20 кв. метров получат только собственники жилого объекта — дома, квартиры, дачи — площадью не более 120 кв. метров. Владельцам более просторного жилья (а в Подмосковье это более половины всех загородных домов) придется платить налог с кадастровой стоимости всего объекта. В некоторых регионах такой «роскоши» — половина домов. А для всех строящихся сейчас частных жилых строений в стране 120 метров — это величина «ниже среднего». (далее…)

08.05.2013 15:05 | Ведомости

Средние цены в новомосковских проектах не растут, а продолжают падать, сетуют опрошенные «Ведомостями» риелторы и аналитики. Сразу после объявления о присоединении новых земель к Москве стоимость кв.м здесь спекулятивно выросла на 30%, вспоминает Кайдо Каарма, генеральный директор Est-a-tet, а затем стала плавно опускаться вниз. По подсчетам Rway, за январь-март новостройки на присоединенных территориях подешевели еще примерно на 0,3%. А с учетом официальной инфляции — 1,9% в первом квартале, и скидок от застройщиков, снижение было гораздо большим. (далее…)

Программа сноса ветхого пятиэтажного фонда, которая реализуется в Москве с 1999 года, за время своего существования серьезно трансформировалась, а сроки ее окончания не раз передвигались. Эксперты и сами хозяева квартир рассказали, как за этот период ветхое жилье под снос из привлекательных инвестиционных объектов, стоящих на 10% выше рынка, превратилось в неликвидный эконом-класс, уходящий по цене на 10% ниже среднерыночной. (далее…)

Цены на недвижимость испугались рецессии и

залегли на дно

22.04.2013 20:00 | Информационное агентство «Финмаркет»

Стагнация в экономике привела к стагнации на рынке недвижимости. Вопреки прогнозам, обещающим рост рынка, цены топчутся на месте, а покупательская активность низка. Пессимистично настроенные эксперты не исключают, что замедление темпов роста цен затянется еще на несколько лет, другие считают, что цены будут расти, но медленно. О том, чтобы заработать на жилой недвижимости, речи не идет. (далее…)

Существует несколько способов покупки жилья в Новостройках.

1. Договор долевого участия (ДДУ)

Это самый распространенный и самый надежный для покупателей способ покупки жилья. (далее…)

В России рынок первичной недвижимости имеет очень динамичные темпы развития. Многие предпочитают жить в новом доме, в квартире «без истории» с примерно одинаковыми по статусу соседями. Но, стоимость жилья в сданной новостройке в Москве очень велика. Существенно сэкономить на цене квартиры возможно при участии в долевом строительстве. То есть на этапе котлованных работ дольщики начинают поэтапно оплачивать квартиры. Только вот рисков при такой покупке достаточно велики. Предлагаю рассмотреть более детально данную проблему. (далее…)

Делая сравнительную характеристику жилищных условий в 80-е года прошлого столетия и нынешнего время, можно сделать определенный вывод о том, что раньше у простых людей было намного больше возможности получить свое жилье. Но стоит учесть тот факт, что большую часть жилья люди получали от государства (в то время велось массовое строительство жилых домов), а другие, имею уверенность в завтрашнем дне, вступали в кооперативы и выплачивали деньги за квартиры. (далее…)

Почему многие покупатели отказываются покупать квартиру с газовой колонкой? Справедливы ли их опасения предлагаю разобраться подробно.

Основным минусом в понятии потенциальных покупателей является факт возможной угрозы взрыва газа и утечки газа. Следующим негативом считают не красивый громоздкий внешний вид. От части, соглашусь с этим мнением.

(далее…)

Огромную популярность среди элитного городского жилья на сегодняшнем рынке московской недвижимости имеют лофты.

Лофт — это вид апартаментов, далеко отличающийся от обычного типичного жилья. Представьте себе квартиру-студию с необычными большими панорамными окнами, высокими потолками и безграничным пространством, имеющим косые балки и хаотично проходимые трубы. Это не на что не похожий вид жилья с оригинальными архитектурными элементами, специфическими деталями для не ординальных по стилю жизни хозяев. Можно сказать, что такая квартира для творческих в душе людей, желающих иметь не разделенное пространство и по этому, их выбор пал на жилище значительно отличимое от типичных планировок. Так хочется жить иначе от других! (далее…)