Размен квартир происходит тогда, когда хозяин не желает жить в своей квартире и хочет переехать в другую. В такой ситуации без помощи агентства не обойтись. Смена места жительства и будет размен, то есть обмен Вашей квартиры на другую с доплатой или без, или размен квартиры на две или больше с меньшей площадью.

Сложность состоит в том, что необходимо продать старую квартиру и купить квартиру или две новые, и все это провернуть одновременно.

Рассмотрим случай размена трехкомнатной квартиры на двухкомнатную и однокомнатную. Как Вы сами понимаете, что без доплаты, только тот случай, если предлагаемые квартиры не соответствуют качествам имеющейся. Необходимо учитывать район, престижность и удаленность от центра.

Практически невозможно осуществить размен двухкомнатной на две однокомнатные квартиры без доплаты. Но, если двухкомнатная квартира больше площадью двоих однокомнатных, то размен квартир можно успешно провести. 

Также не забывайте, что вырученные деньги от продажи квартиры считаются доходом и подвергаются налогу в 13%. Однако, подпункт 1 п. 1 ст. 220 НК РФ гласит о том, что налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов от продажи квартиры. Подробнее об этом можете узнать проконсультировавшись у юриста или в нашем агентстве недвижимости.

Опытный риелтор, Александр Королев, быстро и качественно поможет Вам найти варианты решения по Вашему запросу. Размен квартиры не простое дело, и требует аккуратности и тщательности в выборе.

Мы ждем Вашего звонка!