Контакты

Контакты

В поисках хорошего варианта размена вашей квартиры? Обращайтесь, я к вашим услугам!

Размен квартир — это фактически бартерная сделка в недвижимости. Однако в большинстве случаев размен совершается с доплатой, т. к. невозможно найти две квартиры, которые будут оценены на одинаковую сумму.

Какова причины размена? Их великое множество. Кто-то обеспечиваете выросших детей, разменивания большую квартиру на две маленькие, кто-то разводится и решает таким способом проблему жилья, кто-то просто хочет переехать в другой район. У кого-то прибавление в семье, вследствие чего появляется необходимость в более просторной квартире.

Поскольку причин множество , то размен становится популярной операцией. Но сразу оговорюсь, это очень непростое и хлопотное дело. Зачастую оно становится предметом длительной головной боли для хозяина квартиры. Ведь хочется совершить сделку выгодно, а факторов и участвующих людей в ней много. Разрешить уравнение такой сложности с выгодой для себя простому любителю не под силу. Поэтому первый совет — обратитесь за помощью к риэлтору. Неважно это частный агент или сотрудник агентства, важно, чтобы вы доверяли ему, а он был опытен в операции размена.

Следующий совет таков: помните, обычная математика в сфере недвижимости не работает. Трешку вы не разменяете на двушку и однокомнатную, ведь у двух квартир большая площадь, большее количество комнат и т. д. Наиболее распространенный вариант размена — обменять трешку в центре Москвы на двушку в спальном районе и однушку на окраине либо в Подмосковье. Помните об этом, и пусть ваши аппетиты будут не слишком велики.

Еще одна важная деталь. Проданная квартира облагается налогом в 13%. Но здесь есть множество нюансов касательно цены, срока владения квартирой и других факторов. Этот вопрос обязательно лучше согласовать с юристом или Вашим агентом на этапе планирования ваших действий.

Обязательно! Ваша квартира должна быть приватизирована. Если Вы до сих пор этого не сделали, то Ваши действия будут настолько ограничены, что даже риэлторы не захотят браться за такое предприятие. Поэтому как можно скорей начинайте процесс приватизации.

Меня зовут Александр Королев. Я частный агент по продаже недвижимости в Москве и Подмосковье. Предлагаю Вам свои услуги комплексного сопровождения при размене квартиры на всех этапах: от выбора вариантов до подписания договоров купли-продажи. Используя мои услуги Вы лишаете себя большей части бумажной «волокиты»,  приобретаете верного партнера с многолетним опытом и знанием города, гарантировано защищаете свое имущество и денежные сбережения от мошенников и возможных неудач, работаете с одной из лучших баз недвижимости столицы и замкадья, получаете юридические и финансовые консультации. Вместе мы рассмотрим все возможные варианты и выберем лучший, совершим успешные сделки. Для вас я приложу все усилия чтобы работа была легкой, приятной и увлекательной, результат — успешным, с юридической стороны не возникло ни одной претензии в Ваш адрес.

Заинтересованы размене квартиры? Доставайте телефон и позвоните мне! +7 (926) 388-43-53
© 2007 VlHome.ru
All rights reserved.