Контакты

Контакты
Главная > О недвижимости > Покупка недвижимости > Индекс доступности жилья в России

Индекс доступности жилья в России

Индекс доступности жилья в России

Делая сравнительную характеристику жилищных условий в 80-е года прошлого столетия и нынешнего время, можно сделать определенный вывод о том, что раньше у простых людей было намного больше возможности получить свое жилье. Но стоит учесть тот факт, что большую часть жилья люди получали от государства (в то время велось массовое строительство жилых домов), а другие, имею уверенность в завтрашнем дне, вступали в кооперативы и выплачивали деньги за квартиры.

Сегодня обстоятельства поменялись. Решение квартирного вопроса для многих является чуть не главной целью их жизни. Только вот с учетом роста цена не у всех получается решить его быстро.

Так, аналитики решили проводить исследования по расчету индекса доступности жилья. Этот показатель характеризует способность граждан реализовывать свои стремления купить жилую недвижимость. Он на прямую зависит от стоимости квадратных метров и доходами населения. Этот индекс определяет за какое количество времени среднестатистическая семья со средним доходом сможет накопить денежных средств на покупку квартиры со средней площадью. При этих исчислениях обязательно берут во внимание минимальные расходы на жизнь. Исходя из этого, чем меньше цифра индекса, тем более доступнее квадратные метры населению. Индекс доступности жилья принято считать отдельно как для первичный рынка так и для вторичного.

Так каков индекс доступности жилья в городах России?

По данным служб статистики в России имеет место средний показатель индекса 5 лет. В Санкт-Петербурге индекс доступности жилья в рамках 7 лет, в Москве немного меньше-6,3 года. На рынке недвижимости наблюдается определенная зависимость: при росте заработной платы в прогрессии растут цены на недвижимость. Исходя из этих показателей, нам еще долго придется ждать низкого индекса. Ведь по данным той же статистики в России больше 60% населения пытаются решить квартирный вопрос и есть сомнения, что государство сможет им помочь и хотя бы на 50% увеличить рост строительства жилищного фонда.

Основными факторами доступности жилой недвижимости является не только увеличение средней заработной платы по всей стране, но и тщательный контроль за ценообразованием на рынке недвижимости и обеспечение доступности ипотечного кредитования.

Трудно не согласится с тем фактом, что доступность жилья — очень важный показатель, на прямую влияющий на демографическую ситуацию в России. От сюда и уверенность граждан в стабильности и надежности своей страны, способной обеспечить и защитить свой народ.

Желаю Вам больших финансовых возможностей и уверенности в завтрашнем дне!

5 комментариев на «“Индекс доступности жилья в России”»

  1. Андрей:

    Отличная статья, каждое слово — не просто правда, а неоспоримый факт. Действительно, на сегодняшний день низкие зарплаты — это не самая большая проблема, а вот жилье — это просто глобальная проблема. Имея хоть какое-нибудь жилье, низкие доходы воспринимались бы легче. Да и ребенка на съемных квартирах заводить не все рискнут, а тем более нескольких. Наверное из 100 опрошенных, 99 мечтают в первую очередь о своей квартире, а уже потом о машине, дачи и др.

  2. Козлова Ульяна:

    Мне кажется индекс доступности жилья это относительный показатель. Потому что с такой скоростью, как растут цены на жилье в нашей стране, оно вообще не кажется доступным. И купить себе собственную квартиру могут лишь считанные единицы

    • Мария:

      Согласна с Ульяной, по-моему все показатели в нашей стране очень приблизительные и высосаны из пальцев во многих случаях. А квартиры могут купить только те, кто сидит там на верху и придумывает для нас эти индексы.

  3. vita:

    Спорные данные. Среднее по Москве считать начиная от вновь присоединенных территорий или края Садового кольца? Разница в ценах на порядок. Вот и получится, что не 6.5 лет, а вполне себе 65.

  4. Колобова Милена:

    Статистика мне кажется липовая. У нас в стране не такие уж и доступные квартиры, иначе все бы уже жили в собственном жилье, а не снимали квартиры, как это делает большая часть

Добавить комментарий

© 2007 VlHome.ru
All rights reserved.