Ул.Шарнвеберштрассе,5   

Объект
Комнат 2
Жилая площадь 80,00 м²
Тип квартиры Мансардный этаж
Полезная площадь 117,40 м²
Этаж 6
Этажей в доме 6
Ванная 1
Подвал Да
Балкон/ Терраса Да
Лифт Да
Состояние Объекта В очень хорошем
состоянии
Отопление Центральное/ Газ
Энергетическая ценность потребления 69, 00 кВтч/м² (!!!!!!!!)
Деньги на домашние расходы (ТСЖ) 204,00
Год постройки 2000
Цена oбъектa 236.000
Побочные издержки и совокупные издержки 33.040
Цена объекта 269.040 
Доход от сдачи и аренду в год (Евро) 9.475

Расчёт рендитов
Инвестиционный горизонт (Года) 20
Предположительный фактор продажи 24
Цена продажи объекта 479.098
Доход объекта (%) 5,53

Описание объекта
Предлагается привлекательная 2-комнатая квартира на „Чердаке“. Квартира находится на 5-м этаже нового здания построеного в 2000 году.

Просторная, примерно 40 м ² большая гостинная, с интегрированной кухней имеет южное направление. Интегрированная кухня оснащена керамическим настилом, обегающим зеркалом кафеля и стандартной кухней с встроенным оборудованием.

Особенный кульминационный момент в этой квартире — это 37 м ² большая терраса, которая соединяется с гостинной большой стеклянной дверью.,
Уютная, примерно 20 м ² большая спальня имеет так же южное направление.

Обустройство объекта

Квартира отапливается газом (полы с подогревом). Светлыми деревянные полы придают этой квартире уютную и тёплую атмосферу.

Местоположение

Предлагаемая квартира находится в районе Берлин — Фридрихсхайн около Frankfurter Allee и Площади путешественников. Весь южный фронт квартиры свободен и поэтому очень хорошо освещён. Таким образом вы можете наслаждаться беспрепятственным обзором.

Модный район Фридрихсхайн лежит в центре Берлина с отлично развитой инфраструктурой,
множеством возможностей для проведения свободного времени. Здесь вы найдете большое количество ресторанов, кафе и пабов. В этом районе преобладают постройки конца 19 века. Недвижимость в этом районе всегда востребована и цены имеют тенденцию к росту.