Покупка квартиры требует серьезного подхода, чтобы правильно выбрать недвижимость и исключить финансовые риски. Нередко в новой квартире люди планируют жить долгие годы и от ее качества зависят условия проживания всей семьи.

При самостоятельном поиске квартиры люди обычно звонят по объявлениям. Информация в некоторых объявлениях бывает неполной либо недостоверной. Многие продавцы желают приукрасить действительность ради быстрой продажи и часто указывают завышенные либо заниженные цены ради маркетинговых интересов. В некоторых ситуациях объявление размещают начинающие риэлторы не для продажи квартиры, а чтобы набрать базу телефонов потенциальных покупателей. В результате самостоятельный поиск жилья требует лишних трат времени и может обернуться материальными потерями.

При сотрудничестве со специалистом по недвижимости вы получаете профессиональные консультации на каждом из этапов приобретения жилья. Риэлтор предоставляет полную информацию о текущей ситуации на покупку жилья в городе и сопровождает показы квартир, которые выбраны согласно вашим требованиям и предпочтениям к условиям проживания.

В отличие от самостоятельного поиска вы получаете большой выбор новых вариантов квартир и консультацию о юридических нюансах составления договоров. База данных постоянно обновляется. В результате правильного выбора квартиры исключены сделки с незаконными и сомнительными объектами недвижимости, чтобы предотвратить финансовые риски.

Квалифицированный риэлтор поможет составить план поиска и показов недвижимости, а также проведет профессиональные переговоры при оформлении купли-продажи. Учитывая специфику современного рынка недвижимости, риэлтор предоставляет консультации при оформлении документов и возможных непредвиденных ситуациях. К примеру, многие покупатели не осведомлены про тонкости юридических законов и про особенности различных вариантов квартир. Услуги профессионального риэлтора включают достоверную информацию как о положительных сторонах, так и недостатках квартиры (которые могут скрывать продавцы недвижимости).

При проведении переговоров специалист по недвижимости поможет договориться о стоимости и формах оплаты с учетом интересов покупателя. Риэлтор проверяет подлинность правоустанавливающих и других важных документов. Услуги специалиста по недвижимости незаменимы, если речь идет о совершении купли-продажи по доверенности или в квартире проживали малолетние дети. В результате предварительной проверки документов можно избежать неприятностей, которые приводят к признанию сделки по купле-продаже недействительной.

Новый собственник квартиры может утратить собственные права на недвижимость, если оформление квартиры проведено неверно. К примеру, если в результате купли-продажи ущемлены юридические права несовершеннолетних либо бывший владелец недвижимости состоит на учете в наркодиспансере. Справка о том, что владелец квартиры наблюдается на постоянной основе у психиатра либо продавал квартиру по принуждению является весомым аргументом, чтобы признать сделку недействительной. В подобных ситуациях вернуть заплаченные деньги на квартиру бывает затруднительно. Оптимальное решение – это изначально получить консультацию у специалистов по недвижимости, которая поможет исключить эти и другие аналогичные проблемы.

Чтобы приобрести квартиру на выгодных условиях и предотвратить возможные риски вы можете обратиться к профессиональному риэлтору Александру Королеву.