Даже мировой кризис оказался не в силах сдуть пузырь российской недвижимости. В последнее время ее цена вновь пошла вверх. Как все-таки купить жилье, чтобы не прогореть на ипотеке? (далее…)

13.05.2013 09:40 | Ведомости

Банки увеличивают выдачу ипотеки — за один март было выдано кредитов почти на 100 млрд руб., а за I квартал, сезонно не самый активный в ипотеке, — более 225 млрд. (далее…)

    Почти треть ипотечных кредитов Москвы выданы без подтверждения доходов

23.04.2013 12:40 | Ведомости

Каждый десятый ипотечный кредит в России выдан без первоначального взноса. Почти треть заемщиков в Москве и Московской области получают ипотеку без официального подтверждения доходов. Это выявило исследование Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и института «ГФК Русь». (далее…)

В России появилась ипотека под 1% годовых, но лишь в первый год займа

В рейтинге 5 лучших ипотечных программ, составленном специалистами ипотечного центра Est-a-Tet, есть продукты поистине уникальные. Например, программа под 1% годовых. Правда, такие условия распространяются лишь на первый год займа. Правда, возглавила рейтинг отнюдь не она. (далее…)

Ипотечное кредитование – это один из популярных способов приобретения желаемого недвижимого имущества. Но, многие столкнулись с тем, что еще лет 5 назад такие займы выдавались по 14-17 % годовых в долларах США, а сейчас, в России, есть возможность получит ипотечный кредит под 9-11 % годовых. Обидно, ведь разница ощутимая и, вполне объяснимо, что ранним заёмщикам хочется воспользоваться нынешним предложениями. А факт конкурентной борьбы банков за клиентов, вынуждает банковские структуры вводить услуги по рефинансированию ипотеки.

Предлагаю разобраться в этом запутанной терминологии. (далее…)

Многие жители Москвы мечтают о собственном жилье. Но, к сожалению далеко не каждому удается его приобрести так скоро, как хотелось бы. Ускорить данные процесс вызвались банковские структуры, предоставляя один из видов кредитования – ипотечный кредит.

Особенность такого кредита в том, что банк выделяет не малую сумму на значительно долгий период времени на строительство или покупку жилья. Но, конечно не просто так, а под процент и с предъявлением твердой гарантии, что эти средства ему, же и вернуться. А значит — нужен залог и чаше всего залогом становится, приобретаемые ипотечным кредитованием, квартира или дом. Согласно кредитного договора, заемщик обязан погашать кредит, внося определенную сумму в назначенный банком период. Отговорка о том, что вы просто забыли заплатить вовремя тут не пройдет. За такое безрассудство банкиры накажут штрафными санкциями. Для вас это первая предупредительная мера, а для них – способ обезопасить свой бизнес. Все штрафы, конечно, описываются в кредитном договоре. Не стесняйтесь задавать вопросы кредитным консультантам банка. Чем больше вопросов по договору, тем большая вероятность избежать недоразумений. (далее…)

Крупнейший банк страны в очередной раз идет наперекор рынку: до конца лета покупатели квартир в любых новостройках получают от него наилучшие условия и самую простую схему расчета и оформления кредита.

Многие банки сейчас жалуются, что рынок «вынуждает» их поднимать ставки по ипотеке. Другие ничего не говорят, но вводят дополнительные условия и комиссии – то есть, по сути, делают то же самое. Сбербанк уже второй год удерживает без изменений низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, а теперь также распространяет льготную программу на всех клиентов без исключения. (далее…)

В европейских странах ставки по ипотеке составляют 5-6%. И поневоле напрашивается вопрос: почему присутствующие в России западные банки не устанавливают на ипотеку «европейские» ставки?

Часть потенциальных заемщиков ипотеки до сих пор надеются, что когда-нибудь банки с иностранным капиталом будут давать ипотеку по процентам вдвое ниже, чем у Сбербанка или ВТБ24. Опрошенные «Бюллетенем Недвижимости» эксперты поясняют, почему эта вера беспочвенна. (далее…)

Рассуждения на тему ипотеки редко обходятся без сетований на ее дороговизну в России и киваний в сторону Запада, где кредиты раздают всего-то под 3-5%, что позволяет стать обладателем недвижимости не только богачу, но и среднеобеспеченному человеку. Такие цифры, конечно, реальны и заманчивы, однако вовсе не означают, что купить жилье за границей проще простого.

Чтобы оценить доступность иностранной ипотеки для российских покупателей, «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, какие условия приходится выполнять иностранным заемщикам, и так ли доступны кредиты в иностранных банках, как кажется на первый взгляд.  (далее…)

Каждый 25-й российский ипотечный заемщик испытывает трудности с обслуживанием кредита. В период экономических кризисов количество проблемных долгов резко возрастает. Оказавшись в неприятном положении несостоятельного должника, самое главное — не терять голову и действовать разумно.

Как показывает опыт Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), в 87% случаев ситуация может быть исправлена даже после наступления дефолта заемщика. Но каждый второй клиент банка, столкнувшись с финансовыми трудностями, выбирает «стратегию страуса». (далее…)