Самостоятельное оформление купли-продажи квартиры – это достаточно сложный и длительный процесс. У многих покупателей и продавцов возникают вопросы при заключении договора купли-продажи и оформлении сопутствующих документов. Профессиональный специалист по недвижимости поможет правильно оформить договор и избежать других распространенных ошибок при продаже недвижимости. В результате покупатели и продавцы недвижимости быстрее согласуют взаимовыгодные условия, чтобы сэкономить время и сохранить деньги.

Для оформления купли-продажи недвижимости необходимо предварительно собрать документы. Правильно подготовленные документы предоставляют для официальной регистрации. После оформления купли-продажи покупатели получают свидетельство, которое подтверждает их право на собственность.

Первоначально продавцу и покупателю необходимо заключить договор купли-продажи квартиры. Заключение договора происходит в письменной форме с официальной подписью двух сторон. В тексте договора указывают:

1. Юридические данные сторон (паспортные данные, организационно-правовую форму и полное название юридических лиц, документы о правах на совершение купли-продажи).

2. Предмет договора (называют параметры квартиры, которые помогут идентифицировать адрес, количество комнат, общую площадь и другие параметры).

3. Стоимость жилья

4. Список проживающих лиц, включая их права на пользование жильем либо официальные данные об их отсутствии. В договоре необходимо указать, что при его подписании в квартире нет прописанных и проживающих лиц. Особое внимание специалист по недвижимости уделяет второстепенным важным моментам. К примеру, наличие несовершеннолетних или нетрудоспособных лиц, которые прописаны в квартире. Важно, чтобы выписка проживающих лиц была проведена по всем правилам, чтобы договор на оформление недвижимости имел юридическую силу.

Профессиональный риэлтор поможет составить список необходимых документов и проверить их перед оформлением купли-продажи. Основными документами являются: документы БТИ, правоустанавливающие документы, паспортные данные, выписка из домовой книги и др.

Оформление процесса купли-продажи считают завершенным после получения свидетельства, которое подтверждает право собственности определенных лиц на квартиру. Сроки на регистрацию индивидуальны и составляют в среднем от 1 недели до месяца.

Продавцы квартиры часто обращаются к агентам по недвижимости, чтобы получить подробную информацию о состоянии квартиры и ее реальной цене. Профессиональный риэлтор, обладая большим опытом по купле-продаже недвижимости, поможет комплексно и достоверно оценить стоимость недвижимости, учитывая тип здания, год строительства, район, условия проживания и другие параметры. В результате продавцы смогут правильно подготовить квартиру для показов и не продешевить при продаже собственного жилья. Услуги риэлтора помогут покупателям легче сориентироваться среди множества вариантов недвижимости, чтобы исключить сделки с сомнительными объектами недвижимости и не переплачивать за подходящие варианты.

Благодаря помощи профессионального риэлтора покупатели получают квалифицированную помощь при переговорах и оформлении документов на недвижимость. Во многих случаях сроки оформления недвижимости будут сокращены и потребуется меньше формальностей. Чтобы получить квалифицированную помощь по купле-продаже недвижимости вы можете обратиться к специалисту Александру Королеву.